Willemstraat 104

2713 AH Zoetermeer

Verhandlungspreis

€ 265.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
65 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
E
Bouwjaar
1973

Beschreibung

Voor meer informatie kijk op www.willemstraat104.nl

Einteilung
Erdgeschoss
Representatieve entreehal met natuurstenen vloer, brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot de liften, het trappenhuis en de inpandige bergingen.

6. Stock:


Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1984;
- Energietag: E;}
- Woonoppervlakte: 65 m2;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € ....;
- Selbstentlastung im Erdgeschoss;
- Ausreichend Parkplatz;
- Nichtwohnungsclausel anwendbar (Verkäufer ist nicht der Mieter), daher auch kein Fragebogen vorhanden;
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns direkt und schalten Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status In aanmelding
Aanvaarding In overleg (kan snel)
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Energielabel registratie 25-03-2026
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 210 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Willemstraat 104, Zoetermeer

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 25-03-2026

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 272.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 16-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Was ist mein Haus jetzt wert?